Выбор квартиры в новостройках — это непросто занятие, требующее ответственного подхода. Люди стремятся как можно быстрее приобрести жилье и сэкономить деньги, не обращая внимание на репутацию компании-застройщика. Поспешный выбор недвижимости может привести к дополнительным денежных расходам или потере средств. Продажа квартир в Санкт-Петербурге или в другом городе должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством РФ. Если грамотно подобрать жилье от благонадежного застройщика, то можно выгодно вложить деньги в недвижимость.
Проверка документов
Прежде чем приступить к осмотру квартиры, нужно тщательно изучить всю проектную документацию и отчетность застройщика. Покупатели должны обратить внимание на градостроительные ограничения, наличие декларации о начале проведения строительных работ, разрешения на застройку от органов государственной власти, отчета экспертного бюро.
Также нужно ознакомиться с объектами, которые сданы в эксплуатацию. Изучение проектной документации на соответствие действующему законодательству РФ лучше доверить опытному юристу, который способен найти неточности в официальных документах и грамотно проконсультировать покупателя.
Что нужно учитывать при выборе квартиры в новостройках
Компании-застройщики предлагают жилье с различной этажностью, модификацией планировок, инфраструктурой, стоимостью. Выбирая квартиры в новостройках, нужно учитывать следующие критерии:
- Планировка. Она может быть линейной, распашной или угловой. Обращайте внимание на расположения входной двери, коммуникаций, количество и площадь комнат, межкомнатных перегородок, наличие дополнительных помещений для хранения вещей.
- Этажность. Если хочется насладиться красивыми видами из окна и пребывать в тишине, то стоит выбирать средние или верхние этажи. Для людей с ограниченными возможностями и пенсионеров больше подойдут нижние этажи. В таких квартирах слабая шумоизоляция и освещенность.
- Отделка. Предоставляется возможность приобрести квартиры с черновой отделкой или с ремонтом «под ключ». Если покупатель не хочет тратить время и деньги на выполнение ремонтных работ, то ему стоит выбрать жилье, полностью готовое к проживанию.
Отдавайте свое предпочтение новым жилым комплексам, которые способны похвалиться облагороженной придомовой территорией, хорошо обустроенными детскими площадками, развитой инфраструктурой.
